Ceny gruntów rolnych w Polsce cały czas rosną. Hektar wart prawie tyle, co kawalerka
Główny Urząd Statystyczny w grudniu zaktualizował dane dotyczące cen gruntów rolnych w Polsce. Według najnowszych danych, najwięcej zapłacimy za grunty w woj. wielkopolskim, a najmniej zaś w woj. zachodniopomorskim. Za hektar polskiej ziemi zapłacimy średnio blisko 70 tys. zł.
GUS podał ceny gruntów rolnych. Obowiązują od grudnia
Przy sprzedaży lub kupnie ziemi rolnej, warto zapoznać się z jej aktualnymi cenami.. To one mają wpływ na decyzje dotyczące niemałych inwestycji. Informację o cenach za hektar ziemi każdej klasy znajdziemy na stronie Głównego Urzędu Statystycznego.
GUS w ostatnim miesiącu tego roku opublikował aktualne ceny zakupu lub sprzedaży użytków rolnych według województw w II kwartale 2024 roku. Nowe kwoty obowiązują od 5 grudnia 2024 roku.
Te stawki są brane pod uwagę przez banki, które na tej postawie mogą zdecydować o przyznaniu rolnikowi kredytu preferencyjnego z linii RR (na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym), Z ( na zakup użytków rolnych) czy MRcsk (z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników).
| ogółem | klasa I, II, IIIa | klasa IIIb, IV | klasa V, VI | |
|---|---|---|---|---|
| dolnośląskie | 50 183 | 55 667 | 51 881 | 44 040 |
| kujawsko-pomorskie | 72 670 | 89 676 | 72 850 | 52 373 |
| lubelskie | 57 648 | 79 231 | 57 200 | 39 183 |
| lubuskie | 39 148 | 47 857 *) | 41 692 | 36 786 |
| łódzkie | 60 218 | 71 731 | 66 221 | 47 805 |
| małopolskie | 56 838 | 65 494 | 52 360 | 37 455 |
| mazowieckie | 64 643 | 75 221 | 71 746 | 50 465 |
| opolskie | 69 752 | 91 624 | 58 608 | 43 278 |
| podkarpackie | 39 776 | 48 224 | 39 343 | 29 490 |
| ogółem | klasa I, II, IIIa | klasa IIIb, IV | klasa V, VI | |
|---|---|---|---|---|
| podlaskie | 66 762 | 92 000 | 71 509 | 57 088 |
| pomorskie | 63 701 | 82 692 | 65 129 | 53 500 |
| śląskie | 53 146 | 73 421 | 54 128 | 37 742 |
| świętokrzyskie | 47 352 | 61 604 | 39 848 | 34 458 |
| warmińsko-mazurskie | 64 313 | 78 000 | 67 371 | 53 784 |
| wielkopolskie | 93 129 | 116 129 | 96 360 | 67 602 |
| zachodniopomorskie | 36 250 | 48 333 **) | 36 250 | 32 000 **) |
| POLSKA | 69 655 | 84 875 | 71 221 | 52 715 |
*) zastosowanie mają średnie ceny zakupu / sprzedaży użytków rolnych w IV kwartale 2023 r.
**) zastosowanie mają średnie ceny zakupu / sprzedaży użytków rolnych w I kwartale 2024 r.
Wyliczanie dochodu rolnikom dalekie od realiów. KRIR proponuje konkretne zmianyTam są najdroższe grunty w Polsce
Według danych z ARiMR, hektar ziemi na początku tego roku kosztował 65 301 zł. Obecna stawka za hektar jest znacznie wyższa i oscyluje średnio w granicach 69 655 zł.
Dane GUS jasno pokazują, w którym polskim województwie trzeba najwięcej zapłacić za hektar ziemi. Najdroższe ziemie są w woj. wielkopolskim, tam średnio za hektar zapłacimy 93 129 zł. Za 1 ha gruntu klasy I, II i IIIa zapłacimy 116 129 zł.
Nieco mniej kosztuje 1 ha gruntu klasy IIIb i IV - 96 360 zł. Najmniej kosztuje hektar gruntów klasy V i VI - 67 602 zł. To województwo wysuwa się na prowadzenie, a tuż za nim znajduje się woj. opolskie i kujawsko-pomorskie.
Najniższe stawki za 1 ha w Polsce
Według danych GUS najmniej cenią się ziemie w woj. zachodniopomorskim. Średnia cena za 1 ha to 36 250 zł. Grunty klasy I, II i IIIa kosztują 48 333 zł/ha, grunty klasy IIIb i IV - 36 250 zł/ha, natomiast hektar gruntów klasy V i VI kosztuje 32 000 zł.
Tańsze ziemie znajdziemy także w województwie lubuskim i na podkarpaciu. Średnia cena gruntów w woj. lubuskim zatrzymała się za kwocie 39 148 zł/ha, na podkarpaciu zaś hektar średnio kosztuje 39 776 zł.
Porównując aktualne ceny zakupu/sprzedaży gruntów rolnych z tymi, które obowiązywały do 5 grudnia 2024 roku, widać wzrost cen o około 1-6 tysięcy za 1 ha, w zależności od województwa i klasy ziemi.
