Tyle kosztuje hektar ziemi rolnej w Polsce w 2026 roku. Ceny są coraz wyższe
Ceny ziemi rolnej w Polsce pozostają wysokie, a zakup kolejnych hektarów to dla wielu gospodarstw poważne wyzwanie finansowe. Najnowsze dane dotyczące cen gruntów pokazują, że średnia stawka za hektar przekracza już 72 tys. zł. W zależności od jakości ziemi i regionu kraju różnice mogą być jednak bardzo duże. Szczególnie wysokie kwoty trzeba przygotować na zakup gruntów w województwach o rozwiniętej produkcji rolnej.
Warto przy tym sprawdzić, jak zmieniła się sytuacja na przestrzeni ostatnich lat i ile mleka musi sprzedać producent, aby kupić jeden hektar ziemi. Przy obecnych cenach skupu mleka nie jest to mały wydatek. Przeliczenie pokazuje również, jak duże znaczenie dla opłacalności produkcji ma wydajność mleczna stada.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w Polsce w 2026 roku?
Najnowsze dostępne dane GUS, opublikowane przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa we wrześniu 2026 roku, dotyczą cen zakupu i sprzedaży użytków rolnych w drugim półroczu 2025 roku. Wynika z nich, że średnia cena hektara gruntu ornego w Polsce wynosi 72 682 zł. W przypadku ziemi najlepszej jakości trzeba zapłacić przeciętnie 85 858 zł za hektar. Grunty średniej jakości kosztują 74 439 zł, natomiast najsłabsze – 59 477 zł.
Różnice widać również w poszczególnych regionach. Najdroższa ziemia znajduje się w województwie wielkopolskim, gdzie średnia cena hektara wynosi 98 062 zł. Wysokie stawki odnotowano także w województwie kujawsko-pomorskim – 89 438 zł. Na drugim końcu zestawienia znajduje się województwo zachodniopomorskie, gdzie hektar kosztuje średnio 43 047 zł. Dla porównania w czwartym kwartale 2024 roku średnia krajowa wynosiła 71 151 zł. Oznacza to wzrost o około 2,2 proc.
Ile mleka trzeba sprzedać, by kupić hektar ziemi?
We wrześniu 2026 roku średnia cena skupu mleka w Polsce wynosiła 187,11 zł za hektolitr, czyli około 1,87 zł za litr. Przyjmując tę stawkę i średnią cenę hektara wynoszącą 72 682 zł, rolnik musi sprzedać około 38,8 tys. litrów mleka, aby uzyskać kwotę odpowiadającą wartości jednego hektara ziemi.
Warto zaznaczyć, że jest to wyłącznie porównanie przychodów ze sprzedaży surowca z ceną gruntu. Nie uwzględnia kosztów produkcji, paszy, energii, pracy ani innych wydatków ponoszonych przez gospodarstwo. We wrześniu cena mleka była wprawdzie o 6 proc. wyższa niż miesiąc wcześniej, ale jednocześnie o 16,3 proc. niższa niż w analogicznym okresie 2025 roku.
Ile mleka daje przeciętna krowa w Polsce?
Według danych za 2025 rok przeciętna wydajność mleczna jednej krowy w Polsce wynosiła około 7997 kg rocznie. Po przeliczeniu na litry daje to około 7757 litrów mleka. Oznacza to, że przy takiej wydajności roczna produkcja pięciu krów odpowiadałaby mniej więcej ilości mleka, którą trzeba sprzedać, aby uzyskać równowartość jednego hektara ziemi.
Znacznie wyższe wyniki osiągają zwierzęta objęte oceną użytkowości mlecznej. Według Polskiej Federacji Hodowców Bydła i Producentów Mleka ich przeciętna wydajność w 2025 roku wyniosła 9860 kg mleka rocznie. Nie jest to jednak wynik reprezentatywny dla wszystkich krów w kraju.
Rosnące ceny gruntów oraz zmieniające się stawki skupu mleka sprawiają, że zakup kolejnych hektarów pozostaje dużym obciążeniem dla producentów. Dla gospodarstw mlecznych znaczenie mają nie tylko wielkość stada i wydajność krów, ale również koszty utrzymania zwierząt oraz możliwości uzyskania odpowiedniej ceny za sprzedawany surowiec.
