Choć wiele osób kieruje się zasadą "wolność Tomku w swoim domku” i traktuje swoją nieruchomość jak prywatną przestrzeń, nie wszystkie działania właścicieli są zgodne z literą prawa. Niektóre praktyki w domach jednorodzinnych wymykają się spod kontroli, o czym alarmują samorządy. W dynamicznych gminach rośnie zjawisko nielegalnego przekształcania domów jednorodzinnych, w związku z czym rząd planuje zmiany w prawie, bo dotychczasowe kary zawodzą.