Grube miliony za 3 hektary - rolnik zbił fortunę na sprzedaży gruntu. Kwota zwala z nóg
Nie od dziś wiadomo, że ceny gruntów w wielkich miastach przekraczają wiele milionów złotych. Chętnych na mieszkanie w aglomeracjach przybywa, stąd też duże zapotrzebowanie na działki pod zabudowy osiedlowe. Deweloperzy szukają nieruchomości do sprzedaży, a te najbardziej pożądane są najwięcej warte. Jeden z ostatnich warszawskich rolników wycenił swoją trzyhektarową działkę za niewiarygodną kwotę, kupiła ją firma deweloperska Marvipol. Rolnik wzbogacił się o ośmiocyfrową kwotę i dołączył do grona milionerów.
Rolnik sprzedał działkę pod budowę osiedli mieszkaniowych
Zainteresowanych mieszkaniem w Warszawie stale przybywa. Jedni szukają nowego lokum, inni chcą przeprowadzić się ze wsi do miasta. Zapotrzebowanie na nowe osiedla mieszkaniowe rośnie, a wraz z nim zmniejsza się oferta wolnych działek do sprzedaży pod budowę. Firmy deweloperskie dwoją się i troją, by znaleźć grunty w najlepszych dzielnicach Warszawy i są w stanie wiele za nie zapłacić.
Nielicznym się to udaje. Deweloperzy z firmy Marvipol poinformowali niedawno w mediach społecznościowych o zakupie działki o powierzchni 3 hektarów na warszawskim Ursusie. Jak dowiedziała się "Gazeta Wyborcza" działkę sprzedał jeden z ostatnich warszawskich rolników.
Deweloperzy szukają cennych działek w stolicy
Marvipol opublikował komunikat giełdowy, w którym znajdowała się informacja o popisaniu umowy na kupno owej działki z osoba prywatną.
"Gazeta Wyborcza" ustaliła, że tą osobą prywatną był rolnik, a sama działka znajduje się w pobliżu skrzyżowania ulic Królowej Bony i Henryka Brodatego, na osiedlu Gołąbki w warszawskim Ursusie. To trzy hektary pola, za które deweloper był w stanie zapłacić jak za złoto.
Deweloper zapłacił rolnikowi za działkę kolosalną sumę
Cena za hektar nie gra roli, kiedy zakup działki pod budowę osiedla znajduje się jak w tym przypadku, na rejonie objętym od 2022 r. planem zagospodarowania. Dzięki temu, deweloperzy mają możliwość budowy bloków mieszkalnych o wysokości pięciu kondygnacji z dominantą ośmiokondygnacyjną.
Marvipol kupując 3 hektary pola uprawnego od warszawskiego rolnika, ma kolejny powód do zadowolenia. Mianowicie plan zagospodarowania na tej działce, upraszcza wszelkie procedury do uzyskania pozwolenia na budowę i skraca czas jej uzyskania.
Ta działka znajduje się w okolicy trwającej już budowy kilku osiedli mieszkaniowych, dlatego deweloperom zależało właśnie na kupnie tego pola uprawnego. Marvipol zapłacił rolnikowi ponad 2,3 tys. złotych za metr kwadratowy pola. Rolnik wzbogacił się w sumie o 70 milionów złotych i dołączył do zacnego grona milionerów w Polsce.
