Kontrole właścicieli szamb. Za nieprawidłowości nawet 5 tys. złotych kary

Kontrole dotyczące szamb mają sprawdzić, czy właściciele nieruchomości prawidłowo pozbywają się nieczystości i potrafią to udokumentować. Warto więc wiedzieć, czego mogą zażądać urzędnicy podczas wizyty oraz jakie konsekwencje grożą za niedopełnienie obowiązków.

Kontrole szamb w całej Polsce. Tego mogą zażądać urzędnicy

Kontrole mogą dotyczyć dużej grupy właścicieli nieruchomości, ponieważ w Polsce około dwóch milionów domów nadal nie jest podłączonych do sieci kanalizacyjnej. Osoby korzystające z szamba powinny posiadać aktualną umowę na wywóz nieczystości oraz dokumenty potwierdzające regularne opłacanie tej usługi. Częstotliwość odbioru ścieków zależy przy tym od zasad obowiązujących w konkretnej gminie.

Samorządy prowadzą również ewidencję nieruchomości wyposażonych w szamba i przydomowe oczyszczalnie ścieków. Podczas kontroli urzędnicy mogą więc sprawdzić, czy zbiornik został zgłoszony, właściciel zawarł odpowiednią umowę, a nieczystości są odbierane z posesji zgodnie z wymaganiami.

Gminy ruszają z kontrolami. Właściciele dostają wezwania

O obowiązku przygotowania odpowiednich dokumentów przypominają mieszkańcom poszczególne samorządy. W gminie Szczekociny kontrole zaplanowano od października 2026 roku do sierpnia 2028 roku. Władze wskazują, jakie dokumenty właściciele nieruchomości powinni mieć pod ręką.

- Właściciele nieruchomości powinni posiadać dokumenty potwierdzające prawidłowe gospodarowanie nieczystościami ciekłymi, w szczególności umowę oraz dowody zapłaty za wykonane usługi - można przeczytać na profilu gminy Szczekociny.

Nie wszędzie kontrola musi jednak oznaczać wizytę urzędników na posesji. W gminie Niegosławice właściciele wytypowanych nieruchomości otrzymują indywidualne wezwania do stawienia się w urzędzie gminy, gdzie muszą przedstawić wymagane dokumenty.

Nawet 50 tys. zł za nieprawidłowości

Brak wymaganych dokumentów lub nieprawidłowe pozbywanie się nieczystości może mieć poważne konsekwencje finansowe. Za brak umowy na wywóz ścieków lub ich nielegalne odprowadzanie sąd może nałożyć grzywnę sięgającą 5 tys. zł. Jeszcze wyższa kara grozi w skrajnych przypadkach, gdy nieruchomość mimo braku przeszkód technicznych nie została podłączona do kanalizacji, a ścieki są odprowadzane np. do rowu. Wówczas sankcja może wynieść nawet 50 tys. zł.

Skala problemu jest znacząca. Z raportu Najwyższej Izby Kontroli z 2021 roku wynika, że aż 80 proc. nieczystości komunalnych trafiało do środowiska bez wcześniejszego oczyszczenia.