Grunty rolne w Polsce podrożały! Za hektar nawet 5 tys. więcej
Ceny za hektar gruntów rolnych mogą przyprawić wiele osób o zawrót głowy. Według Głównego Urzędu Statystycznego średnia cena na dzień dzisiejszy wynosi 65 301 zł, jednak to nic z porównaniem kosztów za hektar klasy I czy II. W wielu rejonach kraju stawki dochodzą nawet do 100 tysięcy i więcej złotych za hektar ziemi najbardziej porządanej. Stawki w skali roku poszły w górę o ponad 5 tysięcy złotych. Gdzie można kupić najtaniej, a gdzie najdrożej ziemię?
Zestawienie średniej ceny za hektar gruntów rolnych
Na stronie Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa pojawiły się dane zebrane przez Głowny Urząd Statystyczny, dotyczące cen zakupu i sprzedaży ziemi rolnej w kraju. Według tych danych, od 16 lutego bieżącego roku, średnio Polak musi zapłacić 65 301 zł za hektar. Najmniej zapłacimy w lubuskim - 38 310 zł/hektar, najwięcej zaś w kujawsko-pomorskim - 71 401 zł/hektar.
Jak przedstawia się sytuacja w poszczególnych województwach?
- woj. lubuskie - 38 310 zł,
- woj. podkarpackie - 40 100 zł,
- woj. świętokrzyskie - 40 848 zł,
- woj. dolnośląskie - 49 337 zł/ha,
- woj. lubelskie - 53 274 zł,
- woj. śląskie - 52 290 zł,
- woj. małopolskie - 53 815 zł,
- woj. pomorskie - 56 983 zł,
- woj. warmińsko-mazurskie - 60 552 zł,
- woj. łódzkie - 60 572 zł,
- woj. mazowieckie - 63 288 zł,
- woj. podlaskie - 64 127 zł,
- woj. opolskie - 64 524 zł,
- woj. kujawsko-pomorskie - 71 401 zł.
Klasa I i II. Ceny dla wielu nieosiągalne
Średnie ceny to nic w porównaniu z cenami za grunty klas I oraz II. Kwoty w wielu województwach osiągają stawki nawet powyżej 100 tysięcy za hektar najlepszej klasy.
- woj. wielkopolskie - 105 460 zł/ha;
- woj. kujawsko-pomorskie - 89 122 zł/ha;
- woj. opolskie - 82 714 zł/ha;
- woj. lubelskie - 80 698 zł/ha;
- woj. mazowieckie - 80 831 zł/ha;
- woj. podlaskie - 78 889 zł/ha;
- woj. łódzkie -77 797 zł/ha;
- woj. warmińsko-mazurskie - 69 077 zł/ha;
- woj. pomorskie - 66 667 zł/ha;
- woj. śląskie - 61 395 zł/ha;
- woj. małopolskie -61 221 zł/ha;
- woj. dolnośląskie - 55 367 zł/ha;
- woj. zachodniopomorskie - 53 00 zł/ha;
- woj. podkarpackie - 51 639 zł/ha;
- woj. lubuskie - 47 857 zł/ha;
- woj. świętokrzyskie - 47 819 zł/ha.
Ceny za grunty rolne wciąż rosną
Główny Urząd Statystyczny zebrał dane z drugiego i czwartego kwartału 2023 roku, to zestawienie jasno pokazuje, że stawki za grunty rolne nie maleją, lecz stale rosną. Co może cieszyć właścicieli zbywających swoje grunty, martwi tych, którzy chcą zainwestować w ziemię.
W ciągu niespełna roku, średnie kwoty za hektar w woj. wielkopolskim zwiększyły się o ponad 6 tysięcy złotych, jednak w zestawieniu z rokiem 2021 to już nawet 14 tysięcy więcej! Stawki za hektar rosną co roku o około tysiąc złotych. Niestety nie ma to przełożenia na wzrost opłacalności płodów rolnych w kraju. Na ziemię dobrej jakości nie pozwoli sobie zwyczajny rolnik z małym kapitałem, a ubieganie się o kredyt w obecnych czasach to rzucanie sobie kłód pod nogi.
