Nieruchomość

Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy może w najbliższych latach stać się trudniejsze. Rząd pracuje nad zmianami w przepisach dotyczących planowania przestrzennego. Nowe regulacje mogą szczególnie odczuć właściciele gruntów rolnych oraz inwestorzy planujący budowę domów na terenach bez miejscowego planu zagospodarowania.Ograniczenia w składaniu wniosków o decyzję o warunkach zabudowyNowe przepisy od 1 stycznia 2027 rokuMożliwe problemy interpretacyjne nowych przepisów 

Coraz więcej właścicieli nieruchomości w Polsce zaczyna dostrzegać, że słupy energetyczne, linie wysokiego napięcia lub inna infrastruktura przesyłowa, które stoją na ich działkach od lat, mogą być podstawą do uzyskania pieniężnej rekompensaty od przedsiębiorstwa energetycznego. Dzieje się tak przede wszystkim wtedy, gdy sprzęt energetyczny został posadowiony bez formalnej umowy albo wpisu prawnego. Nowe interpretacje prawne oraz orzecznictwo otwierają drogę do poważnych roszczeń, nawet za lata bezumownego korzystania z gruntu.Słup stoi bez umowy? To może oznaczać wysoką wypłatęNie każdy o tym wie. Komu należy się odszkodowanie?Czas działa na niekorzyść. Te terminy mogą zdecydować o odszkodowaniu

Ogrodzenie pełni podwójną rolę – z jednej strony chroni posesję i wyznacza jej granice, z drugiej bywa zarzewiem sąsiedzkich sporów. Najczęściej konflikty dotyczą tego, kto powinien ponieść koszty budowy płotu oraz jego późniejszego utrzymania czy napraw. Choć przepisy wydają się jednoznaczne, w praktyce wiele sytuacji rodzi wątpliwości. Szczególnie wtedy, gdy inwestycja powstaje bez wcześniejszych ustaleń z właścicielem sąsiedniej działki.Kiedy potrzeba zgody sąsiada?Warto się porozumiećCo w przypadku, gdy sprawa trafi do sądu?

Nowa lodówka do domu na wsi, pralka po remoncie łazienki, a może zabudowa kuchni „pod wymiar” w świeżo kupionym siedlisku? W wielu domach takie zakupy idą w tysiące złotych — i właśnie dlatego część podatników łapie się za głowę, gdy słyszy: to może obniżyć PIT. Ale jest haczyk: to nie jest ulga „za samo kupienie AGD”, tylko element ulgi mieszkaniowej związanej ze sprzedażą nieruchomości.Odliczenie zakupów AGD/mebli/oświetlenia jest możliwe, jeśli są wydatkiem na własne cele mieszkaniowe w ramach ulgi mieszkaniowejWarunek kluczowy: sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat i wydanie przychodu na cele mieszkaniowe w 3 lata od końca roku sprzedażyUlgę rozlicza się w PIT-39, a podstawą są faktury/rachunki na podatnika oraz zakupy z katalogu zaakceptowanego w interpretacji MF

Budowa wiaty na działce może wydawać się prosta, ale nawet tak mały obiekt wymaga uwagi pod kątem przepisów odległościowych i planu zagospodarowania przestrzennego. Błędy w lokalizacji mogą skutkować nakazem rozbiórki lub wysoką opłatą legalizacyjną, dlatego planując wiatę warto znać zasady i ograniczenia. W jakich sytuacjach konieczne jest dopełnienie dodatkowych formalności?Jak prawidłowo zlokalizować wiatę na działce?Minimalne odległości od granicy i okien sąsiada – konsekwencje prawneProcedura zgłoszeniowa i znaczenie miejscowego planu zagospodarowania

Gwałtowny wzrost kosztów ogrzewania sprawił, że wiele osób zaczęło szukać nieoczywistych sposobów na obniżenie rachunków. W ostatnich miesiącach coraz częściej pojawia się temat wykorzystywania produktów rolnych jako paliwa do domowych kotłów. Choć brzmi to jak szybkie rozwiązanie problemu, w praktyce sprawa jest dużo bardziej skomplikowana.Alternatywa dla pelletu - kto na tym zarabia?Co grozi użytkownikom kotłów na pellet przy spalaniu zamienników?Czy to się naprawdę opłaca? Koszty, spalanie i realne konsekwencje

Wydaje się, że postawienie płotu na własnej działce to czysta formalność. Nic bardziej mylnego. Zmiany w interpretacji przepisów i Prawie budowlanym sprawiają, że wielu inwestorów nieświadomie popełnia błędy, które kończą się w nadzorze budowlanym. Kiedy wystarczy zgłoszenie, a kiedy potrzebujesz pełnego pozwolenia? Wyjaśniamy.Sezon budowlany to czas, gdy Polacy masowo grodzą swoje posesje. Poczucie prywatności jest bezcenne, ale granica między legalną inwestycją a samowolą budowlaną jest cienka. Choć przepisy miały zostać uproszczone, wciąż kryją wiele „haczyków”, na których wykładają się nawet doświadczeni gospodarze.

Choć wiele osób kieruje się zasadą "wolność Tomku w swoim domku” i traktuje swoją nieruchomość jak prywatną przestrzeń, nie wszystkie działania właścicieli są zgodne z literą prawa. Niektóre praktyki w domach jednorodzinnych wymykają się spod kontroli, o czym alarmują samorządy. W dynamicznych gminach rośnie zjawisko nielegalnego przekształcania domów jednorodzinnych, w związku z czym rząd planuje zmiany w prawie, bo dotychczasowe kary zawodzą. W domach jednorodzinnych kwitnie nielegalny procederDlaczego obecne przepisy Prawa budowlanego są nieskuteczne?5 tys. zł kary wciąż nie odstrasza. Zmiany legislacyjne w trakcie analizy

Rynek najmu krótkoterminowego w Polsce, dotychczas przypominający nieco dziki zachód, stoi u progu rewolucyjnych zmian. Ministerstwo Sportu i Turystyki kładzie na stół karty, które mogą całkowicie odmienić krajobraz polskich miast turystycznych i metropolii. Nowe regulacje mają na celu przywrócenie balansu między interesami biznesu a prawem mieszkańców do spokojnego życia.

Właściciele domów powinni pamiętać o obowiązku, który zaczął obowiązywać w Polsce pod koniec 2024 roku. Chociaż jest to dłuższy czas, nadal zdarza się go nie dopełniać. Tymczasem ma on kluczowe znaczenie nie tylko w kontekście prawnym — ma zapewniać domownikom fundamentalne bezpieczeństwo.

Możliwość wykupu mieszkania za jedynie 5 proc. jego wartości rynkowej? Dla wielu brzmi jak okazja życia, jednak Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) w tym polskim mieście faktycznie daje taką możliwość. Jak skorzystać z tej oferty i jakie warunki trzeba spełnić.

Rolnicy mogą kupić ładny kawałek ziemi w gminie Świątki pod Olsztynem, którą KOWR określił jako PGR Kwiecewo. To ponad sto hektarów gruntów ornych oraz budynki znajdujące się na terenie tej nieruchomości. Jaka jest klasa ziemi i cena wywoławcza? Za dworek warto tyle zapłacić. 

Polska Koalicja Biopaliw i Pasz Białkowych (PKBiPB) oraz Federacja Branżowych Związków Producentów Rolnych (FBZPR) zdecydowanie sprzeciwiają się proponowanym zmianom w podatku od nieruchomości, zawartym w projekcie ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. Ich zdaniem projekt jest skrajnie profiskalny i niekorzystnie wpłynie na obciążenia podatkowe rolników i przedsiębiorstw, w tym szeroko pojętego przemysłu rolno-spożywczego.

Lasy Państwowe zostały poddane weryfikacji prawnej i finansowej, która swoim działaniem obejmuje lata od 2015-2023 roku. Pod lupę wzięto zagadnienia z zakresu gospodarki finansowej. Pierwsze problemy pojawiły się na horyzoncie. Prokuratura wyjaśnia sprzedaż lokali z rezerwuaru LP.  

Popularna sieć polskich sklepów Dino stawia na przyśpieszenie rozwoju swojej spółki. Analizując własne przychody oraz łączną liczbę otwartych sklepów w I półroczu 2023 roku, zarząd Dino informuje o kolejnych inwestycjach. 

Ciche i spokojne tereny wiejskie przyciągają coraz to więcej osób z miast. Nic dziwnego, przecież kto nie chciałby żyć w towarzystwie natury i urzekającego krajobrazu? Sprawa komplikuje się jednak w przypadku chęci zakupu gruntów rolnych, jeśli nie jest się rolnikiem. Polskie prawodawstwo przewiduje jednak kilka odstępstw od tej reguły. 

Program „Moja Woda” prowadzony przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej zakłada dotacje na budowę instalacji do gromadzenia deszczówki. Sprawdź, kto może ubiegać się o środki oraz do kiedy złożyć wniosek.

Od 1 lipca 2021 roku wszyscy właściciele domów jednorodzinnych będą mieli nowy, ważny obowiązek: będą musieli zgłosić odpowiednim organom, w jaki sposób ogrzewają swój budynek. Obowiązek dotyczyć ma również administratorów nieruchomości mieszkalnych. Warto nadmienić, że za zignorowanie nowych przepisów grozi kara finansowa. Nowy obowiązek od 1 lipcaMożna powiedzieć, że zbieranie przez państwo informacji na temat tego, w jaki sposób mieszkańcy naszego kraju ogrzewają swoje domostwa podyktowane jest stopniowo zmieniającym się podejściem do ekologii i potrzebą minimalizowania negatywnego wpływu człowieka na środowisko naturalne. Jak podaje portal money.pl, od 1 lipca 2021 roku wszyscy właściciele domów jednorodzinnych oraz administratorzy budynków mieszkalnych będą musieli zgłosić przez internet to, z jakich źródeł pochodzi energia grzewcza. W tym celu uruchomiona zostanie Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB), a właściciele nieruchomości będą musieli złożyć odpowiednie deklaracje w ciągu roku od momentu otwarcia systemu.

Sejm przegłosował ustawę dotyczącą prawa budowlanego oraz planowania i zagospodarowania przestrzennego: projekt Dom bez formalności przewiduje możliwość budowania domów jednorodzinnych na własny użytek o maksymalnej powierzchni 70 metrów kwadratowych bez dodatkowych pozwoleń ze strony organu administracji architektoniczno-budowlanej. Propozycja rządu ma zapobiegać wyludnianiu małych miast i wsi - jest ona jednocześnie jedną z dziesięciu podstawowych zmian, które są zawarte w zapisach Polskiego Ładu. Zmiany prawne ws. budowy domów jednorodzinnychWyludnianie małych miejscowości w Polsce jest problemem, z którym nie potrafił sobie poradzić żaden dotychczasowy rząd. Prawo i Sprawiedliwość próbuje aktualnie zachęcić mieszkańców prowincji do pozostania w swoich rodzinnych miasteczkach i wsiach - metodą ma być tutaj zmiana prawa. Zgodnie z zapisami Polskiego Ładu budowa domów jednorodzinnych o maksymalnej powierzchni 70 metrów kwadratowych ma być dużo łatwiejsza - wszystko to dzięki reformie ustawy o prawie budowlanym oraz ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Co to oznacza dla osoby, która zastanawia się nad budową domu jednorodzinnego? Jedynym obowiązkiem inwestora, który będzie chciał postawić budynek mieszkalny o powierzchni do 70 metrów kwadratowych będzie zgłoszenie budowy do organu administracji architektoniczno-budowlanej i przekazanie związanej z tym odpowiedniej dokumentacji. Tym samym usunięty zostaje obowiązek ubiegania się o pozwolenie na budowę domów o mniejszej powierzchni. We wniosku informującym o rozpoczęciu budowy należy oświadczyć, że dom jest budowany na własne potrzeby mieszkaniowe, a w przypadku nieustalenia kierownika budowy właściciel nieruchomości bierze odpowiedzialność za kierowanie postępem prac.